Bu Yer Sotib olish va Sotish Shartnomasi ("Bitim") kirgan bo'lib, bu fevral kuni ("Samarali Sana"), tomonidan o'rtasida: INCHEON METROPOLITAN SHAHAR, shahar hukumati bilan Koreya Respublikasi ("Koreya") bilan uning Shahar Zalida, Mansoo -dong, Namdong-gu, Incheon Metropolitan Shahar ("Incheon Metropolitan Shahar") tomonidan vakili Janob Hong Shik Oh, maxsus vakil uchun shahar rejalashtirish va VAXGEN, INC, kompaniya ega, uning bosh ofisida ming Marina Universitet, Brisbane, Kaliforniya, AQSH A("VaxGen") (Incheon Metropolitan Shahar va VaxGen kerak alohida-alohida bo'lishi ataladi kabi Partiya va jamoa sifatida Tomonlar.), VaxGen va boshqa ba'zi investorlar ESA ("Boshqa Investorlar") qatl Memorandum Aql on oktyabr, bunda ular bildirdi ularning niyati tashkil etish qo'shma korxonasi kompaniyasi, Koreya ("QK") maqsadi qurish va operatsion imkon Koreya beradi foydalanish hujayra madaniyat texnologiyasi litsenziyaga dan VaxGen uchun ishlab chiqarish bir qator farmatsevtika mahsulotlari, shu jumladan, cheklamagan holda, AIDSVAX, bir OIV emlash yordamida muayyan texnologiya litsenziyaga uchun VaxGen dan Genentech, Inc. HOLBUKI, VaxGen va Boshqa Investorlar qatl bo'yicha bir xil sana sifatida ushbu Shartnoma ma'lum bir Qo'shma Korxonasi Shartnoma ("JVA"), bu erda ular rozi qilish shartlarini va shart-sharoitlar qaysi tomonidan ular bo'lardi tashkil etish va faoliyat QK va HOLBUKI, VaxGen tilaklar uchun sotib olish, Incheon Metropolitan Shahar muayyan er joylashgan ichida Incheon Songdo Yangi Shahar, deb ta'rif yanada batafsil Ko'rgazma biri biriktirilgan hereto ("Yer"), deb sayt uchun ishlab chiqarish ob'ektlari QK, va Incheon Metropolitan Shahar rozi sotish Er VaxGen uchun, qoida va sharoitlar erda ostida. Bu QK uchun bu Shartnoma quyidagi topshiriqni, va bu Shartnoma shartlariga va sharoitlari uchun mavzu, Incheon Metropolitan Shahar QK uchun Er sotish kerak va QK bir xil sotib olish kerak. Tadbirda har biri quyidagi voqealar oladi joy bilan bog'liq QK ning to'lov Sotib olish Narxi sifatida sozlash oldinga ostida bu Shartnoma, QK kerak bo'lishi zarur to'lash barcha qolgan badal to'lovlari holda kechikish: voqea bir tabiiy ofat, taraf, yoki har qanday boshqa hodisa orqasida nazorat Partiyalar shikastlanishlar Er oldin nom uchun Er belgilangan tartibda transfer uchun QK muvofiq ushbu Shartnoma, Incheon Metropolitan Shahar kerak, deb faraz qilaylik, butun xavf dan bunday ofat, majeure yoki hodisa majbur. Incheon Metropolitan Shahar QK maqsadi Er sotib olish Er farmatsevtika mahsulotlari ishlab chiqarish uchun ishlab chiqarish muhitini o'rnatish, deb e'tirof etadi uch bosqichlarida qurilgan bo'ladi, va xususiyatlari bor va shartlari ushbu Shartnoma Ko'rgazma uch belgilangan oldinga olib qo'yilishi lozim bo'lgan AIDSVAX, shu jumladan, O'simlik. Bu aloqa, Incheon Metropolitan Shahar ahdlar bo'lgan: Barcha ogohlantirishlar yoki boshqa aloqa zarur belgilangan tartibda bo'lishi kerak yozma va bo'lishi kerak dam olish uchun qilingan, belgilangan tartibda berilgan ustiga yetkazib berish bilan facsimile bilan tasdiq yoki orqaga tomonidan ro'yxatga olingan pochta uchun quyidagi manzillar: taqdirda o'zgarishi (yoki ishning QK, har qanday qo'shimchalar) nomi, belgi, yoki hal qilish uchun qaysi ogohlantirishlar bo'lishi kerak yubordi muvofiq ushbu Maqolada, keyin bunday xabardor bo'lishi kerak, berilgan darhol. Bu Shartnoma bilan birga Namoyish biriktirilgan hereto, o'z ichiga oladi, butun aql Tomonlar bilan bog'liq mavzu erda mavjud bo'lgan va supercedes barcha oldingi tushunadigan narsalar va bitimlar, yozma yoki og'zaki yoki yo'qligini, Tomonlar bilan bog'liq sotib Er, deb belgilangan oldinga erda. Bor bo'lgan hech qanday cheklovlar, va'dalar, ahdlar, yoki tushunadigan narsalar boshqa qaraganda aniq belgilash oldinga erda va hech qanday huquq yoki majburiyatlari bo'yicha bir qismi ham Partiya mavjud bo'lishi nazarda tutilgan yoki taxmin orqasida o'sha aniq nazarda tutilgan erda. Tomonlarning ushbu Shartnoma muddati davomida mumkin, vaqti-vaqti bilan, o'zgartirish, farq, yoki ushbu Shartnoma qoidalari lekin faqat belgilangan tartibda shartnoma tomonidan yozilgan Partiyalar tomonidan qatl har qanday o'zgartirish hereto. Bu qobiliyatsiz har qanday Partiya amalga oshirish uchun hech qanday majburiyatga muvofiq ushbu Shartnoma orqali sababi"havoriylar Xudoning", hujjatlari davlat hokimiyati va boshqaruvi organlari, riots, urushlar, hodisalar, yoki kamchiliklarni materiallar yoki transport yoki boshqa sabab har qanday tabiat orqasida, uning nazorat qiladi bo'lmaydi deb hisoblangan bo'lishi buzilishi ushbu Shartnoma sharti bo'lgan nodavlat ijrochiligi yoki kechiktirildi Partiya beradi, boshqa Partiya yozilgan farq borligi va tabiatning bunday shuning uchun nonperformance va kechikish, deb, unabated bir muddatga davom etmoqda qaysi taraf bir hodisa, voqea, yuz sakson, Partiya majeure majburlash emas, balki mavzu kun Shartnoma bekor qilish imkoniga egadirlar.
Hech qanday harakat tomonidan ham Partiya har qanday buzilishi, bu Bitim, qat'i nazar, qanday qilib uzoq davom ettirish yoki qanchalik tez-tez takrorlash, bo'lishi kerak deb hisoblangan bir harakat, har qanday keyingi buzilishi uning, na kerak har qanday kechikish yoki xato to'g'risida qismi ham Partiya uchun mashqlar har qanday to'g'ri, kuch, yoki imtiyoz belgilangan tartibda bo'lishi deb bir harakat bunday o'ng, kuch, yoki imtiyoz.
Agar bu Shartnoma har qanday ta'minlash, majburiy bajarilish yoki biron-bir vakolatga qonuni bilan mojaro bo'lib o'tdi bo'lsa, qolgan qoidalarini amal qilish muddati bunday xolding ta'sir bo'lishi kerak emas. Tomonlar agar asossiz yoki majburiy bajarilish har qanday ta'minlash ham Partiya ko'rib chiqish ta'sir qiladi, agar Shartnomada bildirdi sifatida va bir tarzda partiyalar niyat bilan izchil yaxshi imon bunday ta'minlash muzokara o'zgartirish rozi. Bu Shartnoma ikki hamkasblari, har bir asl deb e'tirof etiladi, lekin birga bir tashkil etiladi ham bir xil vosita qatl bo'lishi mumkin. GUVOH WHEREOF, Tomonlar hereto sana birinchi yozilgan sifatida belgilangan tartibda vakolatli ularning vakillari tomonidan ikki nusxalari qatl bo'lishi uchun bu Shartnoma sabab bo'ldi. koreys.
