uy-joy tizimi qanday ishlaydi, mavjud va shartnoma imzolash jarayoni nima - bilim kerak va preferentsiyalar munosib bir doira topish uchun zarur bilan o'zingizni jihozlash mumkin
Dunyoning ko'plab qismlarida, ijarachilarga oylik ijara to'lovi to'lash bir doira ijaraga istab va bir-vaqt, odatda, bir yoki ikki oy miqdorda, deb depozit' ijara.
Koreya, ammo, ijara shartnomalari ham tizimi markazga atrofida bor agar ijara to'lash holda, doira ichida bo'lish imkonini beradi. Ijarachilarga naqd ulkan bir bo'lak (ham 'asosiy pul') oldin harakat.
sifatida tanilgan pastga qo'yish kerak Bu depozit odatda uy bozor qiymati qirq foizni tashkil etadi.
Agar -million qo'lga Kiritdi bozor qiymati bilan bir studio ijaraga olmoqchi bo'lsa kuzatasiz ichiga qo'yish uchun, qirq uchun million qo'lga Kiritdi to'lovni to'lash uchun kutishlari mumkin.
Depozit hisoblanadi qaytdi uchun toshli oxirida ijara muddati - odatda, bir-ikki yil, - agar kelishilgan majburiyatlarni bor uchrashdi, u iloji bilan muzokara egasi, oliy va mablag'lar ko'pincha teng uchun kam oylik ijara miqdorda.
Iloji konlari besh million qo'lga Kiritdi nisbatan past bilan uy-joy topish uchun emas, balki bu uzoq va o'rtasida bir necha bor, va, odatda, yuqori oylik ijara to'lovi talab qiladi. Villalar, yoki-ko'tariladi past, ko'p qavatli, eng katta qiymatini taklif, balki juda sifati, hajmi va bezatish jihatidan farq qilishi.
Officetels, ofis birikmasi va doira kompleksi, bor odatda, lekin bir oz ko'proq qimmat ko'proq zamonaviy his, va yangi texnika bilan jihozlangan.
Xonadonlar katta uy-joy majmualari oilalar uchun tegishli bo'lgan.
Qisqa muddatli ijara ko'pincha to'liq jihozlangan va Koreya qolaman bo'yicha reja qilganlar uchun yaxshi imkoniyat bor qisqa vaqt miqdori.
Talabalar va qattiq byudjet o'sha koreya xonadonlar ba'zan to'liq jihozlangan kelib tushunmoq kerak, lekin bu odatda bunday emas. Oldindan qarashli texnika va mebel eng Umuman, elektr energiyasi uchun xizmat xarajatlari kommunal xarid qilish mumkin, suv teging va gaz bir oy ichida harakatlanuvchi so'ng toshli tomonidan to'langan bo'lishi kerak. Bundan tashqari, ba'zan qurilish to'lovi, ijara tashqari beruvchiga to'lanishi kerak deb nomlanuvchi bor. Bu binoning umumiy texnik xizmat ko'rsatish va tozalash, xavfsizlik muhofaza qilish va hatto internet ba'zan o'z ichiga oladi, deb haq hisoblanadi. To'g'ridan-to'g'ri shaxs egasi bilan uy-joy shartnoma imzolash uchun tayyorlangan bo'lishi kerak. Egasining nomi bajarilishi nazorat tomonidan tasdiqlangan bo'lishi mumkin ro'yxatdan nusxasi.
Shartnoma, ijara muddati va depozit pul miqdori ko'rsatilgan bo'lishi kerak.
Shartnoma imzolash vaqtida, shuningdek, qolgan-harakat sanada to'lanadi jami asosiy pul depozit kamida yigirma foizi ta'minlash uchun tayyor bo'lishi kerak. Shuningdek, oylik to'lovlari va xizmat ko'rsatish xarajatlarini to'lash uchun qanday haqida egasi bilan muhokama qilish kerak. Ko'chmas mulk agenti sizning nomingizdan bu o'zgartirishingiz mumkin. Bundan tashqari, agar eng kam miqdori qonun tomonidan talab dan katta bo'lsa shartnoma imzolash oldin ko'chmas mulk agenti haq muzokara uchun ishonch hosil bo'lishi. Narxlar tez Koreyada qilingan, muzokaralar-harakat sana sizning bir oy muddat ichida bajarilishi uchun kutish shunday. Uy-joy shartnoma har ikki yilda yangilangan bo'lishi kerak, va, yangilanish vaqtda, egasi oylik ijara ko'payishi talab qilishi mumkin. Tugashidan sana shartnoma bo'yicha ko'rsatilgan oldin tenancy berish niyati xabardor qilishlari mumkin, shuning uchun mulk egasi uchun oldindan kamida bir-ikki oy berilgan bo'lishi kerak siz qaytdi bo'lishi uchun, deb pul tayyorlash uchun etarli vaqt bor. Hech avval xabar berilgan hollarda, toshli shartnoma bo'yicha qolgan tenancy davri uchun mol-mulk egasi compensating uchun javobgar bo'lishi mumkin. har doim ham oson emas, lekin agar kichik tirik oraliq va amaldagi bir narsani bir oz boshqacha aqli bo'lmasa, ajoyib bir tajriba uchun siz ekansiz. Baxtli uy-ov.
