Bu bo'limda koreya bo'yicha umumiy amaliyot haqida asosiy ma'lumotlar bilan ta'minlash uchun mo'ljallanganlizing bozori: shartnomalar turlari, omonatlar va toshli kabi bor, huquq va majburiyatlari."Shartnoma anglatadi,"to'liq to'langan"qaysi toshli egasi yoki ijaraga mulkni ijaraga qiymati, odatda, - uchun pul belgilangan bir so'm to'laydi talab qiladi."jeonsei Koreya barcha uy-joy uchdan ikki qismi jeonsei tizimi ostida boshqariladi. Jeonsei shartnoma foydalanganda, toshli oylik shartnoma uzunligi uchun ijara to'lovlari to'lashdan ozod etildi. Bundan tashqari, mulkni ijaraga bo'lish uchun zararlar mavjud faraz, jeonsei shartnoma dan depozit ijara davri oxirida qaytib bo'lishi kerak."Toshli biron-bir pastga to'lov lekin buning o'rniga egasi uchun bir oylik abonent to'lovi to'laydi.
katta javobgar yoki, ba'zan, emas"shartnoma, wolsei holda Shuningdek, toshli katta summasi bir aniq to'lash va kichik oylik to'lovlarni amalga oshirish mumkin, shuning uchun ikki shartnomalar birlashtirish uchun yana bir imkoniyat bor.
Ammo, vaqt qisqa vaqt uchun, kiring kim ijarachilarga eng munosib to'lash uchun talab qilinadi hamma narsa aniq. Agar sizning lizing davri oxirida sizning shartnoma (eng ikki yillik shartnoma mos) yangilash qilmoqchi bo'lsangiz, birinchi beruvchiga roziligini olish kerak.
Bu beruvchiga yuridik va maqbul bo'lgan, yangilanish vaqti, da ijara narxi oshishi mumkin.
Va qisqa muddatli lizing (- oy) Koreyada topish uchun, odatda, qiyin va qimmat, lekin, albatta, mumkin ekan. Qisqa muddatli lizing vaqtinchalik ish safarlariga yoki sayohatchilar bo'yicha bo'lganlar uchun asosan ideal bo'lgan. Ingliz kurs ehtimol, allaqachon bir yil ijara ularning ish beruvchi tomonidan o'rnatilgan bo'ladi. Har doim eng yaxshi uy-joy uchun puxta va yoki qadar shartnomalar tuzish bo'yicha muzokaralar olib borish chizilgan bo'lsa, bir ushbudan boshlab agent xizmatidan foydalanish. Uy-joy turini topish orqali kerakli, shartnoma bilan sizga yordam beradi, va hujjatlarni tarjima aniqlab beradi, va siz to'g'ri ifodalaydi, ular mumkin. Umuman olganda, oliy depozit, quyi qolish bir uzunligi uchun oylik ijara Sizning depozit foiz holda sizning shartnoma oxirida qaytarib to'langan bo'lishi kerak. Sizning pul qaytarib olish maqsadida, bir ushbudan boshlab agent egasi u yoki u ishonchli va qarz emas, balki ishonch hosil qilish uchun ilmiy-tadqiqot mumkin. Ba'zi hollarda, egasi pul evaziga bas, siz depozit tafsilotlarni bayon qilish shart emas Toza, tartibli, bir yashash ichiga harakat bo'ladi, deb, siz uni topdim, deb bir xil holatda uni tark kutilmoqda, agar yo'q bo'lsa yaxshiroq bo'ladi. Doira yoki uy uchun har qanday zararni, agar siz dastlabki depozit ba'zi yoki barcha mol bo'ladi. Siz oldindan mavjud har qanday mebel bilan muammolarga duch bo'lsa, shuning uchun, armatura, yoki uyning har qanday boshqa qismi, keyinchalik yechib olish yo'q, bas, siz beruvchiga uni hisobot.
Bu lizing oluvchi sifatida, sizning ijara muddati kamida yarim uchun siz yashab qolishga majbur bo'ladi.
Agar shartnoma erta bekor qilish uchun qaror qabul qilsangiz, sizning beruvchiga kamida bir oy oldindan ogohlantirish berishi kerak. Har qanday holatda ham, erta tugatish uchun qo'shimcha asoslar bo'ladi ayblovlar yoki unreturned bir depozit.
Bir toshli u yoki u ishg'ol oraliq bo'lmaydi oy uchun ijara to'lovlari, sizning shartnoma qarab qaytarib olishingiz mumkin.
Bu beruvchiga ham, ayniqsa, yashash holatini ta'minlash uchun ijara sizning bitim, oxirida nearing ma'qul bo'lsa, vaqti-vaqti bilan yoki uning mol-mulk bo'yicha tekshirish tashkil qilish huquqiga ega. Agar mulk egasi shikastlanishlar tushunadi bo'lsa, sizning omonat to'liq yoki umuman qaytib bo'lmaydi."Shartnoma anglatadi,"to'liq to'langan"qaysi toshli egasi yoki ijaraga mulkni ijaraga qiymati, odatda, - uchun pul belgilangan bir so'm to'laydi talab qiladi."jeonsei Koreya barcha uy-joy uchdan ikki qismi jeonsei tizimi ostida boshqariladi. Jeonsei shartnoma foydalanganda, toshli oylik shartnoma uzunligi uchun ijara to'lovlari to'lashdan ozod etildi. Bundan tashqari, mulkni ijaraga bo'lish uchun zararlar mavjud faraz, jeonsei shartnoma dan depozit ijara davri oxirida qaytib bo'lishi kerak. Bir holatda"wolsei"shartnoma, toshli katta javobgar yoki, biron-bir pastga to'lov ba'zan emas, lekin buning o'rniga egasi uchun bir oylik abonent to'lovi to'laydi. Shuningdek, toshli katta summasi bir aniq to'lash va kichik oylik to'lovlarni amalga oshirish mumkin, shuning uchun ikki shartnomalar birlashtirish uchun yana bir imkoniyat bor. Ammo, vaqt qisqa vaqt uchun, kiring kim ijarachilarga eng munosib, har bir narsani aniq to'lash uchun zarur bo'ladi. Agar sizning lizing davri oxirida sizning shartnoma (eng ikki yillik shartnoma mos) yangilash qilmoqchi bo'lsangiz, birinchi beruvchiga roziligini olish kerak. Bu beruvchiga yuridik va maqbul bo'lgan, yangilanish vaqti, da ijara narxi oshishi mumkin. Va qisqa muddatli lizing (- oy) Koreyada topish uchun, odatda, qiyin va qimmat, lekin, albatta, mumkin ekan. Qisqa muddatli lizing vaqtinchalik ish safarlariga yoki sayohatchilar bo'yicha bo'lganlar uchun asosan ideal bo'lgan. Biroq, ko'p uy-joy ikki yil muddatga ijara uchun mavjud Ingliz kurs ehtimol, allaqachon bir yil ijara ularning ish beruvchi tomonidan o'rnatilgan bo'ladi.
Har doim eng yaxshi uy-joy uchun puxta va yoki qadar shartnomalar tuzish bo'yicha muzokaralar olib borish chizilgan bo'lsa, bir ushbudan boshlab agent xizmatidan foydalanish.
Uy-joy turini topish orqali kerakli, shartnoma bilan sizga yordam beradi, va hujjatlarni tarjima aniqlab beradi, va siz to'g'ri ifodalaydi, ular mumkin. Umuman olganda, oliy depozit, quyi qolish bir uzunligi uchun oylik ijara Sizning depozit foiz holda sizning shartnoma oxirida qaytarib to'langan bo'lishi kerak. Sizning pul qaytarib olish maqsadida, bir ushbudan boshlab agent egasi u yoki u ishonchli va qarz emas, balki ishonch hosil qilish uchun ilmiy-tadqiqot mumkin. Ba'zi hollarda, egasi pul evaziga bas, siz depozit tafsilotlarni bayon qilish shart emas Toza, tartibli, bir yashash ichiga harakat bo'ladi, deb, siz uni topdim, deb bir xil holatda uni tark kutilmoqda, agar yo'q bo'lsa yaxshiroq bo'ladi. Doira yoki uy uchun har qanday zararni, agar siz dastlabki depozit ba'zi yoki barcha mol bo'ladi.
Siz oldindan mavjud har qanday mebel bilan muammolarga duch bo'lsa, shuning uchun, armatura, yoki har qanday boshqa uyning bir qismi, keyinchalik yechib olish yo'q, bas, siz beruvchiga uni hisobot.
Bu lizing oluvchi sifatida, sizning ijara muddati kamida yarim uchun siz yashab qolishga majbur bo'ladi. Agar shartnoma erta bekor qilish uchun qaror qabul qilsangiz, sizning beruvchiga kamida bir oy oldindan ogohlantirish berishi kerak. Har qanday holatda ham, erta tugatish qo'shimcha xarajatlar uchun asoslar yoki unreturned bir koni hisoblanadi. Bir toshli u yoki u ishg'ol oraliq bo'lmaydi oy uchun ijara to'lovlari, sizning shartnoma qarab qaytarib olishingiz mumkin.
Bu beruvchiga ham, ayniqsa, yashash holatini ta'minlash uchun ijara sizning bitim, oxirida nearing ma'qul bo'lsa, vaqti-vaqti bilan yoki uning mol-mulk bo'yicha tekshirish tashkil qilish huquqiga ega.
Agar mulk egasi shikastlanishlar tushunadi bo'lsa, sizning omonat to'liq yoki umuman qaytib bo'lmaydi.
